Er zijn verschillende situaties waarin u een constructieberekening nodig kunt hebben. Hier krijgt u mee te maken wanneer u gaat bouwen aan uw woning. Constructieberekeningen zijn altijd nodig als u een bouwwerk gaat plaatsen waar een vergunning voor nodig is, zoals een uitbouw, een dakkapel of een tuinhuis. Echter, ook als er geen vergunning nodig is, is het laten maken van een constructietekening van belang. De verbouwing zal hier kwalitatief beter en veiliger van worden, waardoor u kosten voor reparaties in de toekomst bespaart. Het risico op bouwfouten wordt kleiner en het gehele bouwproces wordt gestroomlijnder en duidelijker, voor alle partijen. De kosten die hiermee gepaard gaan, vindt u hier.
De kosten
Voor het maken van een constructieberekening maakt u gebruik van een constructeur. Deze zal berekenen hoeveel belasting de dragende delen van uw constructie moeten gaan tillen. Naar aanleiding van deze berekeningen wordt het soort materiaal voor deze dragende delen uitgekozen en kan worden berekend hoe dik dit moet zijn. De kosten die u betaalt voor de tekening hangen voornamelijk af van het type verbouwing waar u mee bezig bent. Ook verschillen ze per constructeur. In de volgende tabel vindt u de gemiddelde prijzen voor het maken van een constructieberekening in verschillende situaties. Als uw project hier niet tussen staat kunt u rekenen op gemiddeld 1 tot 2 procent van de totaalkosten van uw verbouwing. De prijzen zijn inclusief btw.
| Soort constructieberekening | Gemiddelde prijs |
| Aanbouw | €200 – €550 |
| Balkon | €60 – €400 |
| Carport | €130 – €500 |
| Dakkapel | €120 – €500 |
| Erker | €200 – €550 |
| Zonnepanelen | €100 – €200 |
| Dakterras | €60 – €400 |
| Uurloon constructeur | €75 – €150 |
| Woning op strookfundering | €1000 – €1500 |
| Constructie op funderingspalen | €400 – €750 |
- De goedkoopste optie: de goedkoopste optie die u heeft is geen constructieberekening te maken. Dit is niet persé nodig als u vergunningsvrij bouwt. De kosten voor het laten maken van een constructietekening zijn echter aanzienlijk lager dan de kosten voor het repareren van bouwfouten. Ook is veiligheid niet iets waar u op wilt bezuinigen. Het wordt dus altijd ten zeerste aangeraden om voor elk verbouwingsproject een constructieberekening te laten maken.
- Kleine verbouwingen: de constructieberekeningen voor kleine verbouwingen, zoals het laten plaatsen van een balkon, dakkapel, carport, erker, dakterras of zonnepanelen kunt u al laten doen voor een prijs van net boven of net onder de €100.
- Grotere bouwprojecten: laat u een tuinhuis bouwen of een ander soort gebouw dat fundering nodig heeft, dan worden de constructietekeningen aanzienlijk duurder. Voor een woning op strookfundering betaalt u hier makkelijk €1000 voor en de constructieberekeningen voor een constructie op funderingspalen beginnen bij €400. Dit zijn echter grote en dure projecten die een vergunning nodig hebben. Vergeleken met de totaalkosten nemen de kosten voor de constructieberekeningen een klein percentage in beslag.
De prijsopbouw
Het uurloon van een constructeur, inclusief btw, ligt tussen de €75 en €150. Dit lijkt veel, maar deze vakmannen zijn hoog opgeleid, er wordt gebruik gemaakt van dure software en deze software moet gedraaid worden op dure laptops. Daarom bestaat de prijsopbouw van uw constructieberekening voor 55 procent uit arbeidskosten en voor 40 procent uit software en apparatuur. Brengt de constructeur voorrijkosten in beslag, dan zijn deze gemiddeld goed voor 5 procent van de uiteindelijke prijs. De beste manier om te besparen is dus door goed marktonderzoek te doen en de prijzen van verscheidene constructeurs met elkaar te vergelijken. Het volgende diagram geeft deze prijsopbouw nogmaals weer.
Keuzes die de prijs beïnvloeden
Tijdens het inplannen van de constructeur komt u voor enkele keuzes te staan die de prijs voor uw berekeningen zullen beïnvloeden.
- De ervaring van de constructeur: voor een constructeur met certificeringen, met jaren ervaring in het vak en een hoge opleiding, betaalt u uiteraard meer dan voor een constructeur die net begonnen is. Kijk dus kritisch naar uw bouwproject en kies uw constructeur dienovereenkomstig.
- Het soort project: over het algemeen geldt de regel dat u een bedrag van 1 tot 2 procent van de totaalkosten van uw project betaalt voor uw constructietekeningen. Dat houdt in hoe groter het project, hoe duurder de tekeningen. De verhouding blijft wel gelijk.
Interessante bespaartips
Ook al is het laten maken van constructieberekeningen altijd goedkoper dan het herstellen van bouwfouten, het is wel een investering waar u voor betaalt. Hier vindt u twee tips waarmee u de kosten enigszins kunt controleren.
- Kies een regionale constructeur: mocht er sprake zijn van voorrijkosten, dan kunt u deze zo vermijden.
- Een grote klus: heeft u meerdere werkzaamheden voor de constructeur dan kunt u deze het beste in één grote klus aanbieden. Dit is goedkoper, omdat de constructeur effectiever te werk kan gaan.
Vergelijk offertes
De beste manier om geld te besparen is door offertes van verschillende constructeurs op te vragen en met elkaar te vergelijken. Dit hoeft u niet zelf te doen, want onze vrijblijvende vergelijkingstool doet dit werk voor u. U vult simpelweg uw gegevens in en in een korte tijd zal u een aantal offertes ontvangen van constructeurs uit uw regio. Zo kunt u de beste keuze maken wat betreft de juiste constructeur voor uw specifieke klus.
