Kosten dakonderhoud

Voor u als woningbezitter is uw eigen woning een kostbaar bezit. U zult er dan ook alles aan doen om ervoor te zorgen dat uw woning er zo mooi mogelijk bij staat en dat deze in een zo goed mogelijke conditie is. Een punt van uw woning wat echt van vitaal belang is, en wat dan ook goed moet worden onderhouden is uw dak. Het dak van een huis is iets wat eigenlijk voor iedereen heel vanzelfsprekend is. U staat er pas bij stil hoe vanzelfsprekend een dak is wanneer er lekkage optreedt. Lekkage is vervelend en geeft veel schade in uw huis. U kunt zelf de strijd aangaan met lekkage en slijtage aan uw dak door dakonderhoud te laten plegen. We hebben voor u gekeken naar de soorten dakonderhoud en de kosten daarvan.

Minimale kosten: €5 m²

Gemiddelde kosten: €20 m² Deze klus kost gemiddeld tussen de: €15 - €25 m²

Maximale kosten: €30 m²

Wat houdt dakonderhoud in

Dakonderhoud is een handeling die u kunt (laten) uitvoeren waarbij de bestaande dakpannen worden gecontroleerd op hun conditie. Er wordt gekeken of de aanhechting aan uw dak nog intact is. Bovendien wordt er gekeken naar de toestand van de dakpannen. Dakpannen hebben nogal te lijden onder de weersomstandigheden in ons land.

• Er zal op den duur algengroei op gaan plaatsvinden waardoor dakpannen te maken krijgen met vochtoverlast. Deze algengroei zorgt voor een permanente vochtige laag op uw dakpannen. Het spreekt voor zich dat de permanente aanwezigheid van vocht uw dakpannen niet ten goede komt. Het materiaal zal poreus worden en de dakpannen zullen bij een storm eenvoudig losraken.
• Staat uw woning in de buurt van een boom, dan zal er ook mosgroei gaan plaatsvinden op en tussen uw dakpannen. Deze mosgroei tast – net als alg – de kwaliteit van uw dakpannen en de aanhechting aan. Er wordt door mosgroei voor gezorgd dat de dakpannen niet meer goed op elkaar aansluiten.

Wat wordt er precies gedaan bij dakonderhoud

Bij dakonderhoud worden de dakpannen schoongemaakt. Dit kan gebeuren op meerdere manieren. We hebben ook deze manieren voor u op een rijtje gezet.

• Met stoom worden de dakpannen schoongemaakt. Algengroei wordt verwijderd en uw dakpannen krijgen hun originele kleur weer terug. Bij dit schoonmaken met stoom wordt er zo min mogelijk druk op de dakpannen uitgeoefend. Worden de dakpannen schoongemaakt met water onder hogedruk, dan is de kans groot dat de dakpannen los zullen raken door de druk die erop wordt uitgeoefend.
• De mosranden worden weg gekrabt van de dakpannen. Dit gebeurt met een speciaal mesje wat het glazuur van uw dakpannen verder niet aantast. Voor het verwijderen van het mos worden de dakpannen eventueel even losgehaald en vervolgens na het schoonkrabben weer terug geplaatst.
• Eventueel worden de dakpannen van een coating voorzien. Dit houdt in dat de dakpannen na een reiniging en onderhoud worden gecoat met een middel wat ervoor zorgt dat alg en mos niet meer kan groeien op de dakpannen. Ze zullen hierdoor voor vele jaren langer in een goede conditie blijven.

Hoeveel kost dakonderhoud

We hebben voor u gekeken naar de kosten van dakonderhoud en kwamen daarvoor tot de volgende bevindingen.

• Als u handig bent. Ziet u er niet tegenop om zelf uw dak op te klimmen en bent u in het bezit van een stoomreiniger, dan zou u nog kunnen overwegen om zelf uw dak schoon te maken. U moet er in dat geval wel rekening mee houden dat dakbedekking redelijk delicaat is. U zult dus voorzichtig te werk moeten gaan.
• Als u niet handig bent. Ziet u er tegenop om zelf het dak op te klimmen en besteedt u deze werkzaamheden liever uit, dan huurt u een dakbedekkersbedrijf in om de dakpannen te komen schoonmaken.

Hoe is het prijskaartje van dakonderhoud samengesteld

Hoeveel u betaalt voor dakonderhoud bepaalt u zelf aan de hand van keuzes die u maakt wanneer u hier opdracht voor geeft. We hebben de keuzes voor u op een rijtje gezet.

• Keuze 1: Besteedt u de klus eenmalig uit of heeft u een abonnement. U kunt voor het onderhouden van uw dak bij veel onderhoudsbedrijven en dakbedekkersbedrijven een abonnement afsluiten. Voor een prijs die ligt rond 85 tot 150 euro per jaar kunt u een abonnement nemen waarbij uw dak tweemaal per jaar wordt geïnspecteerd. Er wordt direct gekeken of u geen zwakke plekken op uw dak heeft, en of er geen dakpannen ontbreken. Ook wordt bij dit onderhoud de dakgoot schoongemaakt. Eventuele mosgroei wordt direct verwijderd. U kunt ook eenmalig een dakbedekker of onderhoudsbedrijf inhuren, maar dan moet er veel meer werk gebeuren en daar moet u extra voor betalen.
• Keuze 2: Hoe groot is uw dak. De afmeting van uw dak bepaalt voor een groot gedeelte de kostprijs van het onderhoud van uw dak. Hoeveel meer vierkante meters dakoppervlak u heeft, hoeveel meer u moet betalen voor het onderhoud van uw dak. Over het algemeen betaalt u voor een groot dak overigens wel iets minder per vierkante meter dan voor een klein dak. Dat komt doordat de dakdekker of het onderhoudsbedrijf vaste kosten maakt die men er eerst uit wil halen. Is die grens overschreden, dan betaalt u minder.
• Keuze 3: Laat u uw dak gelijk coaten. Besluit u om uw dak gelijk met het onderhoud te laten coaten, dan zullen algen en mos geen vat hebben op uw dakpannen. U zult dan minder onderhoud nodig hebben aan uw dak.

Praktische bespaartips

• Vraag offertes op.

Offertes opvragen

Het allersnelste bespaart u op het onderhoud van uw dak door offertes op te vragen. Dit doet u heel eenvoudig met één muisklik op onderstaande button. U vraagt dan direct vrijblijvend meerdere offertes op van dakdekkers en onderhoudsbedrijven in uw omgeving. Het goed vergelijken van deze offertes kan u een voordeel van wel 30 procent opleveren.