Kosten dakbedekking plat dak

Beschikt uw huis over een plat dak en is deze dringend toe aan een opknapbeurt? Bent u van plan om nieuwe isolatie te voorzien of wilt u de aanwezige dakbedekking vernieuwen? Wilt u evenwel graag eerst meer informatie over de mogelijkheden evenals de kosten waar u op dit vlak rekening mee dient te houden? Lees dan snel verder en u komt alles te weten over de kostprijs die aangerekend wordt voor het plaatsen of vervangen van de dakbedekking van een plat dak. Op deze manier kunt u er absoluut zeker van zijn dat u goed bent geïnformeerd.

Benieuwd naar de exacte prijzen?

Minimale kosten: €2.350

Gemiddelde kosten: €3.400 Deze klus kost gemiddeld tussen de: €2.800 - €4.250

Maximale kosten: €4.450

Hoeveel kost dakbedekking voor een plat dak?

Vaak wordt er gezegd dat het dak één van de belangrijkste onderdelen is van een woning. Hier valt zeker en vast iets over te zeggen. Een dak zorgt er namelijk voor dat uw huis wordt beschermd tegen alle weersomstandigheden, zowel sneeuw als zon. Op het ogenblik dat de conditie van uw dak niet langer voldoende is zult u deze graag willen vervangen of in ieder geval vernieuwen. U dient er altijd bij stil te blijven staan dat de kosten die in deze situatie in rekening worden gebracht sterk afhankelijk kunnen zijn van met name de gekozen dakbedekking. Voor een plat dak geldt dat er een keuze kan worden gemaakt uit niet alleen bitumen en PVC, maar bijvoorbeeld ook uit EPDM. Omdat u waarschijnlijk geen idee heeft van de kosten die een dergelijke investering met zich meebrengt hebben wij alvast enkele prijzen voor u op een rijtje gezet. Bij de vermelde prijzen in onderstaande tabel is uitgegaan van een dak met een oppervlakte van zo’n 50 vierkante meter. Het betreft hier de gemiddelde dakoppervlakte van een huis in Nederland.

Kosten vergelijken en besparen

Zoals u reeds heeft kunnen lezen zijn de kosten die voor het plaatsen van dakbedekking op een plat dak worden aangerekend sterk afhankelijk van verschillende factoren. In het bijzonder het type dakbedekking is hier van invloed op. Wanneer u er zeker van wenst te zijn dat u voor de dakbedekking van uw plat dak kunt rekenen op de scherpst mogelijke prijs is het altijd interessant om een objectieve vergelijking uit te voeren. Een dergelijke vergelijking kunt u uitvoeren onder bijvoorbeeld vijf of meer verschillende dakdekkersbedrijven uit de regio. Op deze manier heeft u niet alleen een goed beeld van de gemiddelde materiaalkost die wordt aangerekend, maar wordt ook meteen duidelijk met welk uurloon u gemiddeld rekening dient te houden. Door het vergelijken van de offertes van verschillende dakdekkersbedrijven is het op het einde van de rit mogelijk om een besparing te realiseren die kan oplopen tot zomaar even 40 procent.

De prijsopbouw van dakbedekking op een plat dak

Wanneer we de prijsopbouw van de dakbedekking op een plat dak meer gedetailleerd onder de loep nemen kunnen we alleen maar opmerken dat deze uit drie delen bestaat. Het grootste en dus ook belangrijkste onderdeel is de materiaalkost. Deze is goed voor in totaal 50 procent van de kosten. De arbeidskost is dan weer goed voor 40 procent van de kosten. De resterende 10 procent wordt voorbehouden voor de kosten die het afvoeren van bijvoorbeeld overbodige materialen en vuil met zich meebrengt. Vooral voor wat dit laatste onderdeel betreft is het mogelijk om een aanzienlijke besparing te realiseren, bijvoorbeeld door zelf de nodige werkzaamheden uit te voeren.

Keuzes die de prijs van plat dak dakbedekking bepalen

Verschillende factoren kunnen een niet onbelangrijke indruk uitoefenen op het prijskaartje dat in rekening wordt gebracht voor het aankopen en plaatsen van plat dak dakbedekking. We hebben de belangrijkste van deze factoren even voor u op een rijtje gezet:

Keuze 1: Het materiaal

Het materiaal van uw dakbedekking is grotendeels bepalend voor de kostprijs die het vervangen van de bestaande dakbedekking op een plat dak met zich meebrengt. Het is in ieder geval vooral belangrijk om er rekening mee te houden dat het materiaal afdoende waterbestendig is en bovendien ook beschikt over een degelijke levensduur. In onderstaande tabel geven we de populairste soorten dakbedekkingen aan inclusief de levensduur en de bijhorende kosten waar deze over beschikken.

Keuze 2: Vervangen of vernieuwen van dakbedekking

In het geval van bitumen is het mogelijk om een nieuwe laag over het bestaande bitumen dak te plaatsen. Dit is een gunstig alternatief voor het compleet vervangen van de bestaande dakbedekking. Dit zorgt er in de praktijk voor dat u als eigenaar van de woning kunt rekenen op een besparing van een aantrekkelijke 750 à 800 euro. Er dient in deze situatie immers geen dakbedekking vervangen te worden. De enige situatie waarin de volledige bestaande bitumen dakbedekking moet worden vervangen is wanneer er isolatie onder het platte dak dient te worden geplaatst. Let op, het plaatsen van een extra laag is uitsluitend mogelijk wanneer er sprake is van een bitumen dakbedekking. Bij andere vormen van dakbedekking is het dan ook wel degelijk noodzakelijk om de oude laag te verwijderen en te vervangen door een nieuwe. Dit zal het kostenplaatje als vanzelfsprekend alleen maar de hoogte in stuwen.

Keuze 3: Plaatsen van isolatie of niet?

Wilt u nieuwe dakbedekking plaatsen op uw plat dak en tegelijkertijd ook de isolerende factor van uw dak verbeteren? In dat geval is het interessant om een isolatielaag aan te laten brengen onder de nieuwe dakbedekking van een plat dak. Dit is bijzonder effectief, want zonder isolatie gaat er zomaar even 30 procent warmte uit het huis verloren via het dak. Voor het aankopen van isolatiemateriaal dient rekening te worden gehouden met een gemiddelde kostprijs van zo’n 40 à 45 euro per vierkante meter inclusief niet alleen de kosten voor de plaatsing, maar tevens ook de BTW. De gemiddelde terugverdientijd van een dergelijke investering is gelegen tussen de 4 en 6 jaar.

Keuze 4: Eventuele extra opties

Wanneer u nieuwe dakbedekking wenst te plaatsen voor uw dak zijn er steeds verschillende opties waar u uit kunt kiezen. Wij hebben deze verschillende opties even voor u op een rijtje gezet: