Gaat u verbouwen of laat u een huis bouwen dan is het een goed idee om daarbij een architect in te schakelen. Een architect zal ervoor zorgen dat uw verbouwing ook daadwerkelijk voor een waardevermeerdering van uw huis zorgt. Daarnaast zorgt een architect ervoor dat er een woning komt te staan die geheel voldoet aan uw eisen en wensen. Helaas heeft niet iedereen het geld voor een architect. We hebben een aantal prijzen van architecten voor u verzameld en daarbij vermelden we ook hoe u kunt besparen op de kosten van een architect.

De prijzen van een architect

We ontvingen prijsopgaven van meerdere architecten die we voor u hebben samengebracht in onderstaand schema.

Een goedkope architect verdient u altijd terug

Bij een architect hoort een bepaald kostenplaatje, dat is duidelijk. Het gaat hier echter om kosten die u altijd weer terugverdient. Denkt u maar eens goed na over het volgende. Laat u de hele verbouwing alleen aan een aannemer over zonder dat er een architect bij betrokken wordt dan zal het totale kostenplaatje doorgaans behoorlijk oplopen. Een aannemer is namelijk erg goed in bouwen maar niet zo goed in berekenen van de kosten. Hij zal dan ook niet kunnen vermelden wat de totale prijs zal gaan worden van de bouwwerkzaamheden. Een architect heeft als taak dat hij onder andere in de gaten houdt dat de werkzaamheden binnen het bouwbudget worden uitgevoerd. Hij zal dan ook het contact met de aannemer onderhouden tijdens de bouw en op die manier de bouw of verbouwing begeleiden. U bent op den duur minder kwijt door de inzet van de architect. De uitloop in kosten wanneer u zonder architect gaat werken is vaak stukken hoger dan het bovengenoemde tarief.

Hulp bij onvoorziene problemen

Bij nagenoeg iedere bouw of verbouwing komen onvoorziene problemen om de hoek kijken. Heeft u geen architect die de bouw of verbouwing begeleidt dan zal de aannemer u aanspreken omdat u een beslissing moet nemen. Vaak gaat het hierbij om belangrijke zaken als stabiliteit waarvan u geen notie heeft. Een architect heeft aanmerkelijk meer ervaring met deze zaken. Hij zal vanuit zijn vakgebied met de aannemer samen tot de beste oplossing komen. Ook over een eventuele vergunning voor aanbouw delen die het straatbeeld veranderen kan de architect alles vertellen. Hij zal ook een aantal van deze regelzaken bij de gemeente voor zijn rekening nemen waarbij hij ook de technische punten kan toelichten.

Besparen op de kosten van een architect

uiteraard betaalt u het liefste niet teveel voor een architect. U kunt gelukkig op deze kosten besparen met onderstaande tips.

• Voer een aantal zaken zelf uit. De architect zal onder andere voor u een geschikte aannemer selecteren die de klus voor u komt uitvoeren. Hij zet de opdracht uit bij meerdere aannemers en selecteert de aannemer die de beste prijs hanteert voor de werkzaamheden. Dit is een onderdeel wat u ook zelf kunt doen. Denk er dan wel aan dat u zo duidelijk mogelijke afspraken maakt omtrent het bouwbudget waar de aannemer zich aan moet houden. Daarnaast is het ook nog eens zo dat een door de architect geselecteerde aannemer doorgaans al jarenlang met de architect samenwerkt waardoor men een sneller resultaat zal bereiken.
• Kies voor een binnenhuisarchitect. Gaat het om de verbouwing van een woning waarbij geen technische bouwkundige constructies met draagmuren hoeven te worden uitgevoerd dan kunt u ook voor de binnenhuisarchitect kiezen. Deze gaat vooral over decoratieve constructies. De binnenhuis architect hanteert een tarief wat vele malen lager is dan dat van een gewone architect.
• Geen specifieke stijl. Heeft u een woning in een bepaalde specifieke stijl zoals de Amsterdamse School of bijvoorbeeld een notariswoning dan zult u een gespecialiseerde architect nodig hebben voor bouw of verbouwingswerkzaamheden. Heeft u echter een woning die niet in een specifieke stijl is en waarbij geen eisen op dit gebied aan het ontwerp worden gesteld dan kunt u ook voor een algemene architect kiezen. Deze architecten zijn vaak voordeliger.
• Kies voor een ZZP architect. Een architect via een architectenbureau is vaak wat duurder doordat u ook een deel overhead kosten betaalt voor de architect. Kiest u voor een ZZP architect dan hanteert deze vaak scherpere prijzen. De architect is goedkoper en dat merkt u aan alles.

Eerst offertes vergelijken

Bij de keuze van een architect maakt u het beste eerst een vergelijking tussen een aantal offertes. Dat doet u met onderstaande button. U ontvang meerdere prijsopgaven die u naast elkaar kunt leggen. Op die manier ziet u gelijk welke architect voor u de beste keuze is.