Op het moment dat u een woning of ander pand wil laten bouwen of verbouwen komt daar een bouwbedrijf aan te pas. Wanneer u hun gaat inhuren komt u voor behoorlijke kosten te staan. Wie deze kosten op een rij heeft staan zal zich dan ook afvragen of er een vorm van overheidssubsidie mogelijk is. De kosten van een bouwbedrijf wilt u immers liever niet helemaal zelf betalen. We keken voor u naar manieren hoe u subsidie kunt krijgen op de kosten van een bouwbedrijf.

Hoeveel kost een bouwbedrijf

We informeerden bij diverse bouwbedrijven en aannemers naar de tarieven die men hanteert. We kregen een aantal offertes toegestuurd.

Waarom een architect

U ziet direct dat er voor een aantal zaken gebruik wordt gemaakt van de diensten van een architect. Deze doet eigenlijk nog het meeste voorbereidende werk. Zaken als een bouwtekening maken, een omgevingsvergunning regelen bij de gemeente en de begeleiding van de bouw worden door de architect uitgevoerd. Deze kosten komen dus nog bovenop die van het bouwbedrijf.

Een woning laten bouwen of verbouwen met subsidie

Op zich zult u voor het laten bouwen of verbouwen van een woning door een bouwbedrijf maar in aanmerking komen voor één soort subsidie. Er zijn echter meerdere mogelijkheden die we voor u op een rij hebben gezet. We hebben de mogelijke subsidies onderstaand benoemd en toegelicht.

• Voor ondernemers de BTW aftrek. Betreft het de bouw of verbouw van een zakelijk pand dan komt u als ondernemer in aanmerking voor een BTW aftrek. U mag de betaalde BTW aan het bouwbedrijf in één keer aftrekken bij de BTW aangifte over een kwartaal. Betaalt u de rekening verspreid over meerdere termijnen dan mag u de BTW ook in meerdere termijnen aftrekken bij de BTW aangifte.
• Voor ondernemers investering. Een bouw of verbouw van een bedrijfspand is een vorm van investering in uw eigen bedrijf. U kunt deze kosten dan ook bij de belastingdienst opvoeren wanneer u aangifte inkomstenbelasting gaat doen. Deze investering is voor een deel aftrekbaar bij de aangifte van de belasting.
• Een bouw of verbouw met een goed advies. Op het moment dat u als particulier of bedrijf een woning of ander pand wil laten bouwen wat het milieu zo min mogelijk belast dan is het noodzakelijk om een advies op te vragen. Dat kunt u doen bij een gecertificeerd bureau. U betaalt voor een dergelijk advies een bedrag wat tussen de 200 en 400 euro ligt, afhankelijk van de aspecten die u in het advies laat meenemen. De kosten van dit advies kunt u terugvorderen bij de Rijksoverheid. U kunt echter alleen de kosten van het advies zelf terugvorderen; niet de kosten van overige diensten wanneer die zijn verleend bij de bouw van de woning of het pand.
• Een beter energielabel. Heeft u een bestaande woning of een bestaand pand en wordt dat verbouwd, dan kunt u het zodanig laten verbouwen dat het energielabel van uw woning verbetert. Een oudere woning heeft immers vaak een slecht energielabel doordat het nagenoeg niet is geïsoleerd. Verbetert het energielabel van uw woning – u kunt dat laten doorrekenen door het zojuist genoemde adviesbureau – dan kunt u dit aangeven bij de Rijksoverheid. U komt dan in aanmerking voor overheidssubsidie. Daarnaast heeft een beter energielabel ook grote voordelen voor u. Uw huis wordt immers gelijk een behoorlijk stuk meer waard.
• Een andere manier van verwarmen levert subsidie op. Laat u bij de bouw of verbouw van een woning een warmtepomp plaatsen dan houdt dat in dat uw woning of pand direct een minder hoge CO2 uitstoot zal hebben. Dat is goed voor een subsidie van de overheid. U zult bij de aanvraag van deze subsidie alle gegevens van de warmtepomp bij de hand moeten houden. U moet immers kunnen aangeven wat het rendement is van de warmtepomp en hoe hoog de CO2 reductie van uw woning is geworden. Dit is een subsidie die u zelf zult moeten aanvragen bij de overheid. Houdt u bonnen, facturen en bijsluiters achter de hand bij de aanvraag. Het type warmtepomp is voor een groot deel bepalend voor het rendement en de verbouwing of bouw van uw huis. Een warmtepomp die met een leidingensysteem warmte ophaalt vanuit de grond is het bewerkelijkste bij de aanleg maar levert wel het hoogste rendement op.

Minder betalen door vergelijken

Een bouwbedrijf kan u behoorlijk wat kosten. Het is dan ook goed om eerst offertes te vergelijken voordat u het inhuurt. Dat doet u met onderstaande button. U ontvangt direct in de mailbox een aantal offertes op maat die  rustig kunt vergelijken. Dat kan een besparing tot wel 20 procent opleveren. Let u bij het vergelijken onder andere op de volgende zaken:

• Kosten voor verreden kilometers. Let op: dit is wat anders dan voorrijkosten. U betaalt voor de kilometers die een bouwbedrijf moet afleggen om bij uw woning te komen. Dat is een punt waarop u uiteraard kunt besparen. U doet dat door een bedrijf te selecteren uit uw eigen woonplaats of directe omgeving.
• Prijzen waar de BTW bij in zit. Neemt u in geen geval genoegen met een offerte waar de prijs ‘exclusief BTW’ op vermeld staat. In dat geval mag u om een herberekening vragen.