Heb jij een bouwproject dat moet worden ingepland, dan zal je hier mogelijk een aannemer voor nodig hebben. Aannemers nemen de coördinatie van je project over, van het begin tot het einde. Een aannemer beheert de planning, het budget, de onderaannemers, de uitwerking en het uiteindelijke resultaat en is dus een zeer belangrijke schakel. Daarom is het belangrijk dat je een aannemer kiest die kwaliteit en vakmanschap als erg belangrijk ziet. Er zijn enkele manieren waarop je hier zekerheid over kunt krijgen.

De keurmerken voor aannemers

Keurmerken zijn stempels die een aannemer kan krijgen als deze aan bepaalde eisen voldoet. Deze stempel mag dan worden weergegeven op websites en ander marketingmateriaal. De eisen die gesteld worden aan de aannemers verschillen per keurmerk en zijn in sommige gevallen strenger dan in andere gevallen. De aannemers worden hierop getest door een commissie en ook als ze het keurmerk al hebben moeten ze dit blijven bewijzen. Lukt dit niet meer, dan kan het keurmerk worden ingenomen. Keurmerken zijn er dus goede garanties van dat de aannemer bepaalde kenmerken heeft. Ga jij op zoek naar een aannemer, dan kun je ook op zoek gaan naar de onderstaande keurmerken.

• BouwGarant: het BouwGarant keurmerk is één van de grootste keurmerken in de bouw. Het is een kwaliteitskeurmerk waar momenteel meer dan 1500 bedrijven bij zijn aangesloten. Aannemers die dit keurmerk willen voeren worden getest op kwaliteit, vakmanschap en betrouwbaarheid en de partij die ze test is onafhankelijk. Ook kun je bij bedrijven met dit keurmerk extra garantie afsluiten voor het geval het bedrijf dat je inschakelt vroegtijdig failliet gaat. Er is ook een onafhankelijke geschillencommissie waar je gebruik van kunt maken als er een probleem ontstaan is tussen jou en de aannemer.
• Vast en Zeker: dit relatief nieuwe keurmerk is in het leven geroepen om onwettelijke praktijken in de bouwsector tegen te gaan. Daarom worden bedrijven met dit keurmerk getest op een aantal belangrijke punten. Het voorschot dat gevraagd wordt mag bijvoorbeeld niet meer zijn dan 30 procent van het totaalbedrag en het bedrijf moet altijd duidelijk en transparant zijn over de prijs en de voorgestelde werken. Bedrijven met een geschiedenis van financiële problemen zullen dit keurmerk niet kunnen krijgen. De stichting geeft je de garantie dat jouw klus wordt afgemaakt, ook als een bedrijf failliet gaat tijdens jouw werkzaamheden.
• VCA: de Veiligheid, Gezondheid en Milieu Checklist Aannemers certificering zie je erg veel terug in de bouw. Aangesloten bedrijven worden jaarlijks getest op de manier waarop ze veiligheid garanderen, gezondheid bevorderen en het milieu respecteren.
• Woningborg: als je een aannemer nodig hebt omdat je een nieuwe woning laat bouwen, dan kan dit keurmerk belangrijk voor je zijn. Kopers van nieuwe woningen worden hiermee beschermd tegen situaties waarin bouwbedrijven vroegtijdig failliet gaan en de werkzaamheden niet af kunnen maken. Ze testen aannemers op financiële gezondheid, op technische vakbekwaamheid en algehele deskundigheid.

De garantieregeling

De kwaliteit van een aannemer en onderaannemer is ook terug te zien als je naar de garantieregelingen kijkt. Het is altijd goed om deze met elkaar te vergelijken voordat je een aannemer aanwijst. Een bedrijf dat vertrouwen heeft in haar processen en dat kwalitatieve materialen gebruikt zal hier probleemloos een goede garantieregeling over aanbieden. Bedrijven die dit niet doen staan ook liever niet garant voor het werk dat ze uitvoeren of de materialen die ze gebruiken. Een goede garantieregeling kan dus een indicatie zijn van een kwalitatief bedrijf. Zorg er wel voor dat je deze regeling controleert niet alleen op lengte, maar ook op inhoud. De regelingen die worden aangeboden verschillen per aannemer. Zo is er natuurlijk de productgarantie, zijn er de garantieregelingen van de onderaannemers en zal de aannemer zelf soms ook een regeling aan kunnen bieden. Aangezien de meeste bedrijven waar een aannemer mee samenwerkt hun eigen garantieregelingen hanteren, kun je van de aannemer zelf een garantie van minimaal 1 jaar verwachten op de werkzaamheden en de materialen.

Enkele aandachtspunten

Voordat je klakkeloos de aannemer aanwijst met de beste garantieregeling of met de meeste keurmerken, is het verstandig om de onderstaande aandachtspunten goed in overweging te nemen.

• Kwaliteit van het keurmerk: in de bouw zijn een groot aantal keurmerken en garantieregelingen te vinden. Het ene keurmerk is gemakkelijker te krijgen dan het andere. Het kan soms dus beter zijn dat een bedrijf één kwalitatief keurmerk heeft dan een aantal middelmatige keurmerken. Hetzelfde geldt voor de garantieregelingen. Beter één sterke regeling dan een paar minder kwalitatieve.
• De onafhankelijkheid van de testcommissie: kijk hier goed voor uit, want niet alle commissies die de bedrijven testen zijn onafhankelijk. Dat betekent dat ze soms keurmerken uitdelen vanuit commerciële overwegingen en dat is natuurlijk geen goed teken. Het bedrijf moet een keurmerk verdienen en niet krijgen omdat ze een deal hebben gesloten met het testbedrijf.
• De geldigheid van het keurmerk en de garantieregeling: veel keurmerken zijn beperkt geldig. De VCA-certificering moet bijvoorbeeld elk jaar opnieuw worden behaald. Controleer dus of het bedrijf dat het keurmerk weergeeft deze nog wel mag voeren. Ze publiceren hun certificaat vaak online. Let ook op de lengte van de garantieregelingen die je krijgt en vergelijk deze met garanties op soortgelijke andere producten. Een korte duur kan betekenen dat het product van mindere kwaliteit is en sneller defect zal raken.

Vergelijk offertes

Wij kunnen je helpen bij het aanwijzen van een geschikte aannemer voor jouw bouwproject. Vul je gegevens in in onze vergelijkingstool en je ontvangt snel enkele op maat gemaakte offertes. Zo vind je de beste deal en de meest vakkundige vakman om je verbouwing uit te voeren.