De aankoop van een woning is iets wat u niet zomaar doet. Het is natuurlijk een enorme uitgave en daarom dient er kritisch gekeken te worden bij de potentiële nieuwe woning alvorens er een bod gedaan wordt. Het is tenslotte geen paar schoenen wat u koopt en bij tegenvallende resultaten weer geruild kan worden.

Een aannemer mee naar de bezichtiging

Zodra u een woning op het oog heeft, maakt u een afspraak voor een bezichtiging. Vaak denkt u als potentiële koper niet meteen met het hoofd als u een nieuwe woning bezoekt. Meestal is een eerste bezichtiging een moment waarbij het hart de overhand heeft. Wanneer u een aannemer meeneemt naar de bezichtiging, heeft u iemand bij zich die geen enkel gevoel heeft bij de woning. De aannemer kan objectief en met een technisch oog de woning bekijken. Op het technische vlak kan de aannemer een gedegen advies geven.

Gebreken

Het is niet alleen het objectieve oog wat het handig maakt om een aannemer mee te nemen naar de bezichtiging. Mochten er gebreken zijn aan het huis zoals rot houtwerk en een lek dak, kan de aannemer een raming geven wat de kosten zijn om de gebreken te repareren. U kunt, mits u besluit de woning te kopen, hier meteen rekening mee houden in het budget.

Onderhandelen

Heeft de aannemer gebreken geconstateerd, maar u heeft toch interesse in het kopen van de woning? Het is verstandig om de aannemer te vragen wat de te verwachten kosten zijn. Zodra u hier een duidelijk beeld van heeft, kunt u dit meenemen in de onderhandeling. Zeker bij grote gebreken bent u dief van eigen portemonnee als u dat niet doet.

Het belang van een bouwkundig onderzoek

Wij raden met klem aan om altijd, voordat u een huis koopt, maar dan ook altijd een bouwkundig onderzoek laat doen. U verzekert uzelf hiermee dat u achteraf niet voor verassingen komt te staan. Stel dat u een huis koopt in de zomer, maar er is geen onderzoek gedaan naar eventuele lekkages via het dak. Dan kan u zomaar een kostenpost opleveren van meer dan 3000 tot 4000 euro! Of denk aan een toilet of rioleringsprobleem. Als u niet oplet en niet alles grondig test, dan kan een serieus toilet probleem u een kostenpost opleveren van 7000 euro! Vooral als u te laat bent met het verzekeren van uw huis dan komt u voor dure verassingen staan.

Een bouwkundig onderzoek

Laten we beginnen met de prijzen van een bouwkundig onderzoek. Voor een standaard rijtjeshuis betaalt u onderstaand tarief, 420 euro. Wat krijgt u daarvoor terug? U krijgt een best boekje met adviezen waarin kostenberekeningen staan. Hieronder hebben we (na het kopje bouwadvies) een aantal voorbeeldpagina’s geplaatst waaruit u kunt zien hoe zo een rapport eruit gaat zien.

In contact komen met een aannemer?

Via onze website kunt u in contact komen met een aannemer. Verstandig is om eerst de mogelijkheden, de prijzen, de voorwaarden en de garanties van diverse lokale aannemersbedrijven te vergelijken. Zo weet u zeker dat u niet de hoofdprijs zult betalen en zo weet u ook waar u aan toe bent.

Klik op de button hieronder, geef uw wensen aan en ontvang tot 6 offertes in uw mailbox van aannemers uit uw regio (vrijblijvend)