Veel woningen in ons land hebben last van vocht. Dat vocht kan van binnenuit komen maar bij veel oudere huizen komt het vocht van buitenaf naar binnen. Wie genoeg heeft van vochtoverlast van buitenaf doet er dan ook goed aan om een muur waterdicht te maken. We keken hoe je dit kan doen. Daarnaast hebben we een aantal aandachtspunten op een rij gezet. Verder keken we naar zaken die de prijs van een muur waterdicht maken bepalen. Ook keken we naar de opbouw van het prijskaartje.

De prijs van een muur waterdicht maken

De prijs van een muur waterdicht maken is niet hoog. We kregen de onderstaande prijsopgaven door.

Wat wordt er uitgevoerd Wat zit er bij de prijs in Wat is de prijs
Muur impregneren Impregneermiddel en arbeidsloon, inclusief BTW Vanaf 20 euro per vierkante meter
Tegelwand kitten Kit om tegelwand mee af te werken, inclusief arbeidsloon en BTW Vanaf 15 euro per strekkende meter
Muurrenovatie Vervangen losse stenen en eventueel vervangen metselwerk Vanaf 25 euro per steen
Muur reinigen Verwijderen mos en algengroei Vanaf 20 euro per vierkante meter

Herken een poreuze gevel

Een muur waterdicht maken is iets wat je niet zomaar bij een nieuwe gevel hoeft te doen. Het gaat erom dat je de gevel weet te herkennen die ouder is geworden waardoor impregneren nodig is. Een dergelijke gevel herken je aan het feit dat deze een grijze of groene waas heeft over de stenen heen. De stenen hebben bij het bakken een laag meegekregen die de stenen voor een langere tijd beschermt tegen vocht. Op het moment echter dat de stenen ouder worden zal deze laag er vanaf gaan slijten waardoor de stenen poreus worden. Dit is het moment waarop je ziet dat de gevel geïmpregneerd moet worden om vochtwerend te blijven. De stenen zijn dan namelijk poreus geworden en het vuil kan niet meer van de stenen af omdat het erin is getrokken.

Voordat je gaat impregneren belangrijk

Voordat je gaat impregneren bij een muur is het belangrijk dat je goed kijkt naar de conditie van een muur. Een muur die algengroei of mos heeft kan je niet zomaar impregneren. Het vocht wat vanuit de algen en het mos komt wordt dan ingekapseld waardoor je muur enkel nog maar zwakker gaat worden. Daarnaast heeft een heel oude muur vaak ook verzwakt metselwerk. Dit zorgt ervoor dat de muur zijn oorspronkelijke stabiliteit verliest. Een dergelijke muur moet je ook niet zomaar gaan impregneren. Voordat je deze klus gaat uitvoeren is het zaak dat de muur is gereinigd en in een aantal gevallen ook is gerenoveerd. Pas dan heb je langdurig plezier van de waterdichte muur.

Aandachtspunten bij impregneren van een buitengevel

Ga je een buitengevel impregneren, houd er dan rekening mee dat het impregneermiddel een soort witte waas op je muur zal achterlaten. Niet in alle gevallen zal de gemeente hiermee akkoord gaan. Informeer vooraf of je een vergunning nodig hebt voor het impregneren van je muur. Bij een monumentale woning is dit sowieso het geval. Aan de meeste monumentale woningen mogen geen veranderingen aan het uiterlijk worden aangebracht. Daarnaast moet je altijd een melding doen dat je de muur hebt laten impregneren. Jouw muur is immers uiterlijk wat anders dan die van de buren. Verder moet je erop letten dat je, bij een badkamermuur die je waterdicht maakt, geen vocht in de muur gaat insluiten. Heeft jouw muur een hogere vochtgraad en wil je de muur waterdicht gaan maken, zorg er dan voor dat het vocht uit de muur kan weg trekken. Hiervoor plaats je vochtvreters. Zorg er ook voor dat de muur niet aan beide kanten waterdicht is. Ook dit doe je om vochtproblemen te voorkomen.

Zaken die de prijs van het waterdicht maken van een muur bepalen

Uiteraard speelt het feit een rol of je een binnenmuur of een buitenmuur waterdicht wil gaan maken. Een binnenmuur hoeft doorgaans bij een getegelde muur enkel langs de kanten te worden gekit terwijl een gevel over het hele oppervlak heen moet worden geïmpregneerd. Daarnaast speelt een rol wat de bereikbaarheid is van de gevel. Moet het impregneerbedrijf een bouwsteiger gaan inzetten om de hele muur te bereiken Dan worden daar extra kosten voor gemaakt die aan jou worden doorberekend. Gaat het om een muur die gemakkelijk met een ladder kan worden bereikt dan heeft men deze doorgaans nog wel zelf. Ook in dat geval worden er, hetzij in mindere mate, kosten aan je doorberekend. Verder speelt het oppervlak een belangrijke rol bij de prijs per vierkante meter of per strekkende meter. Het bedrijf wat de werkzaamheden komt uitvoeren moet immers materieel aanvoeren en de kosten daarvan zijn gelijk, ongeacht het aantal vierkante meters waarvoor het bedoeld is. Door meerdere vierkante of strekkende meters te laten impregneren of kitten wordt de prijs per vierkante meter dan ook wat lager. Dit breekpunt ligt ergens rond de 20 meter. In een aantal gevallen moet er een vergunning worden afgegeven. Je betaalt dan leges. De kosten hiervan verschillen per gemeente. Ze lopen op van 100 euro tot een paar honderd euro.

De opbouw van het prijskaartje

Het prijskaartje van een muur impregneren is opgebouwd uit de volgende punten:

  • Het arbeidsloon. Dit is de post die we als eerste benoemen omdat dit het grootste percentage is. Bij een muur waterdicht maken bedraagt het arbeidsloon gemiddeld 70 procent van het totaal.
  • De kosten van het materiaal. Hieronder vallen de kosten van het impregneermiddel en die van eventuele kit die wordt aangebracht. Gaat het om het renoveren of schoonmaken van een muur dan vallen ook stenen die moeten worden vervangen en schoonmaakmiddel hier onder.
  • De kosten van het materieel. Bij het impregneren van een muur moet vaak een ladder of bouwsteiger worden gehuurd. Dit materieel wordt aan jou doorbelast.
  • De kosten van het voorrijden. Dit is een vast bedrag. Het gaat hier om de kosten voor het aanvoeren van het materiaal, het klaar zetten van de werkplek en het opruimen van de werkplek.
  • De gereden kilometers. Daarop kan je besparen. Kies voor een bedrijf wat in jouw eigen buurt gevestigd is en bespaar aanmerkelijk.
  • De BTW. Deze post betaalt het bedrijf door aan de belastingdienst. Vergelijk alleen offertes die inclusief de BTW zijn.

Garanties en keurmerken

Kies altijd voor een bedrijf wat erkend en gecertificeerd is. Men heeft dan alle opleidingen doorlopen om jouw huis goed waterdicht te maken. Daarnaast kijk je naar de garantie die men geeft op het resultaat van de werkzaamheden. Verder kijk je naar het materiaal wat wordt gebruikt. Dit moet het CE keurmerk hebben wat aangeeft dat het materiaal binnen de Europese Unie mag worden gebruikt.

Ga eerst lokale bedrijven vergelijken

Met deze knop ontvang je meerdere offertes om naast elkaar te leggen. Daardoor zie je in één oogopslag welk bedrijf voor jou het aantrekkelijkste is.