Als je toch gaat verbouwen creëer je niet alleen een fijner huis maar voorzie je ook in de meerwaarde. Om een bestaande woning te renoveren moet je het wel naar je zin maken en wij geven de tips om tegelijkertijd de waarde van je huis te vermeerderen bij eventuele verkoop of verhuur.
Pas als een woning te koop gezet wordt, huren mensen vaak een styliste in om het huis op te knappen of doen het zelf. Vandaar dat mensen vaak met een kritisch oog naar hun verbouwplannen kijken om zo het huis in waarde te laten stijgen.
Waardevermeerdering:
Veel verbouwingen geven een waarde vermeerdering. We zetten ze hier voor je op een rijtje:
- Garage of een schuur toevoegen aan de woning. Wat een ruimte, wat een comfort! Het is geen verkeerde beslissing om een deel van je garage bij bijvoorbeeld je keuken of woonkamer te betrekken. Optisch oogt de leefruimte veel groter en qua opbergruimte kun je het nu goed indelen.
- Keuken verbouwen. Een mooie ruime leefkeuken is waar vele mensen van dromen. In het hart van de keuken speelt het leven zich vaak af en daar zitten mensen dan ook graag. Een mooie keuken is zeker een goede investering in een huis.
- Badkamer verbouwen. Hier lopen de meningen uiteen maar een mooi verzorgde badkamer is toch wel een pré zeker als je hem neutraal houdt. De moderne comfortzones van een regendouche, een bad of mooie radiatoren geven een badkamer gelijk een andere look. En heb je nog een kamertje over? Denk eens aan een extra douchecel of badkamertje voor de kinderen – een enorme waarde vermeerdering voor het huis!
- Aanbouw of serre. Door het huis groter te maken, stijgt de waarde meteen. Het onderscheidt zich van andere huizen en het licht en de ruimte geven een heerlijk gevoel.
- Dakkapel bouwen. Een dakkapel of een dakraam geeft een zee aan licht en ruimte. Een bedompt kamertje of zolder oogt meteen groter en is makkelijk in te richten als hobbykamer of extra kamer voor de kinderen!
- Isoleren dak, vloer van het huis. Energiebesparende huizen die voldoen aan de laatste kwaliteitseisen zijn een pré en zeker waarde vermeerderend. Informeer eens naar de subsidies die verkrijgbaar zijn op isolatie materialen en dubbelzijdig glas!
- Sfeer elementen als mooi stucwerk, ornamenten of een haard zijn natuurlijk een kwestie van smaak maar het voegt wel iets toe aan het leefcomfort en de wow factor van een huis.
- Het leven verplaatst zich naar buiten en vaak wordt een mooie tuin met terras of veranda als een enorme aanwinst gezien.
Als je gaat verbouwen is er heel veel mogelijk. De verschillende criteria als functioneel, esthetisch en financieel moet je goed tegenelkaar afwegen. Een compleet overzicht waarin je de waarde versus kosten zet, kan je al op weg helpen zodat je straks met een goed gevoel geniet van je openhaard, nieuwe keuken of veranda!
