Een dakkapel is een schitterende toevoeging aan uw woning waarmee u indruk zal maken en waarmee u zeeën van licht naar binnen brengt. Uw zolderkamer komt ervan tot leven en u kunt hier een extra slaapkamer, studeerkamer, badkamer of kinderkamer van maken. Als u deze ruimte al in gebruik had zal deze met een dakkapel lichter en groter voelen. Het is dus vanzelfsprekend dat u overweegt uw zolderkamer te verrijken met een dakkapel. Leest u dan verder voor allerlei informatie omtrent deze aankoop.
De kosten
- Prijzen bij een plat dak:
| Breedte | Gemiddelde kostprijs |
| 3 meter | Tussen 5.500 & 6.000 euro |
| 4 meter | Tussen 8.500 & 9.500 euro |
| 5 meter | Tussen 9.800 & 10.500 euro |
| 6 meter | Tussen 10.700 & 11.500 euro |
- Prijzen bij een pannen dak:
| Breedte | Gemiddelde kostprijs |
| 3 meter | Tussen 7.000 & 8.000 euro |
| 4 meter | Tussen 8.000 & 9.000 euro |
| 5 meter | Tussen 9.000 & 10.000 euro |
| 6 meter | Tussen 10.000 & 11.000 euro |
Meer informatie over kozijnen? Lees verder op kunststof kozijn.
Prijs per soort
| Materiaal / Constructie | Gemiddelde kostprijs |
| Houten dakkapel | Vanaf 8.000 euro |
| Kunststof dakkapel | Vanaf 8.500 euro |
| Polyester dakkapel | Vanaf 9.000 euro |
Bekijk de uitgebreide tabellen op de pagina: Dakkapel prijzen.
Wat zit inbegrepen in de prijs?
- Dubbel glas (HR++)
- Goten (verborgen)
- Loodslabbe
- Een kozijn van kunststof
- Een dakrand ook van kunststof
- Wangen van kunststof
- Dakbedekking ook van kunststof
- Het opruimen van de afval
- Reiskosten
- Garantie
- BTW
- Hang- en sluitwerk
- Afwerking (denk bijvoorbeeld aan het kitten van de ramen)
- Een sparing maken
Wat zit er niet er inbegrepen?
- Aanvraag van de vergunning
- Schuin dak dakkapel
- Een vensterbank
- Opties (zoals: horren, rolluiken, zonnescherm, screens etc.)
- Verlichting in het plafond
- Schilderen binnenkant dakkapel
Voor- en nadelen dakkapel
U kunt dus rekenen op prijzen die beginnen bij €2700 als u een standaard prefab dakkapel wilt laten plaatsen van 3 meter lang. Dit is een flinke uitgave en in vele gevallen betaalt u meer. Het is dus altijd verstandig om uw aankoop goed te overwegen en om beide kanten van de medaille te bekijken. De belangrijkste voor- en nadelen van dakkapellen hebben we daarom hier in het kort opgesomd.
Voordelen
- Een simpele dakkapel is relatief goedkoop als u bedenkt dat u er meer ruimte, meer licht en meer lucht mee toevoegt aan uw duistere en stoffige zolderkamer.
- Uw woning zal meer waard worden als deze een dakkapel heeft. Vooral als u hiermee een extra kamer kunt toevoegen aan het woonplan. Uw woning zal automatisch ook gemakkelijker te verkopen zijn.
- Het is mogelijk om uw dakkapel vergunningsvrij te laten plaatsen. U moet dan wel voldoen aan alle voorwaarden die u door uw gemeente worden opgelegd, dus u wordt enigszins beperkt.
Nadelen
- Als u een grote dakkapel wilt aanschaffen, een nokverhoging wilt laten toevoegen, een schuin dak wilt hebben op uw dakkapel of als u een dakkapel volledig op maat laat maken, dan gaan de prijzen snel omhoog. Voor een groot en afwijkend model waar een vergunning voor nodig is betaalt u gemakkelijk €10.000 all-in.
- Er is geen subsidie waarvan u gebruik kunt maken als u een dakkapel laat plaatsen.
- De werkzaamheden die moeten plaatsvinden tijdens het plaatsen van de dakkapel zullen de nodige overlast veroorzaken voor u en voor uw buren.
Dakkapel kopen? Voorkom deze 10 fouten!
Soorten dakkapellen
Heeft u besloten dat u een dakkapel wilt laten plaatsen, dan is het tijd om na te denken over het type dakkapel dat u graag zou willen hebben. Er zijn een groot aantal mogelijkheden en als u een dakkapel voor u laat ontwerpen dan zijn deze bijna eindeloos. Hier vindt u een aantal voorbeelden van soorten dakkapellen die u kunt gebruiken voor inspiratie.
- Een standaard dakkapel: een standaard dakkapel wordt vaak prefab geproduceerd en kan vergunningsvrij geplaatst worden. Het heeft een plat dak, dichte zijkanten, een rij ramen en het heeft rechte vormen.
- Een nokverhoging: u kunt ook overwegen om met uw dakkapel de nok van uw woning ook te verhogen. Dit kan aan beide kanten van het dak of aan één kant. We spreken dan van een nokverhogende- of een hokverleggende dakkapel. Hierdoor creëert u nog meer ruimte binnen, maar u betaalt ook meer.
- Een dubbele dakkapel: een dubbele dakkapel is simpelweg twee dakkapellen, of naast elkaar of boven elkaar geplaatst op het dak. De ruimte wordt dan ook twee keer zo licht en twee keer groter dan wanneer u één dakkapel laat plaatsen. U kunt zo ook twee afzonderlijke kamers van een dakkapel voorzien.
- Een dakkapel als doorgang: als laatste kunt u ook een dakkapel laten plaatsen met een deur zodat u erdoor naar buiten kunt stappen, bijvoorbeeld een terras op. U kunt ook een dakkapel met een balkon kiezen, als u dit terras zelf niet heeft. Eventueel kiest u dan voor een Frans balkon voor een romantische sfeer in de kamer.
Wat moet u echt weten: de vergunning
Eén van de belangrijke beslissingen die u moet maken is of u een dakkapel met vergunning wilt laten plaatsen of dat u dit vergunningsvrij wilt laten doen. In dit laatste geval kunt u sneller beginnen met bouwen en bespaart u €600 tot €700 euro. Uw dakkapel moet dan wel aan een aantal voorwaarden voldoen en dat beperkt uw ontwerpmogelijkheden. Zo moet een vergunningsvrije dakkapel een plat dak hebben en moeten de zijkanten dicht zijn. Deze moet zich aan de achterkant van het huis bevinden en op een bepaalde plek op het dak worden geplaatst door de dakdekker. Wijkt u hiervan af, dan is er een vergunning nodig. Deze vraagt u aan bij uw gemeente en deze zullen uw situatie beoordelen. Uw buren krijgen dan ook de mogelijkheid om bezwaar in te dienen, bijvoorbeeld als hun uitzicht door uw dakkapel belemmerd wordt. U kunt rekenen op een periode van 3 maanden voordat u uitslag heeft over of u uw vergunning krijgt of niet. Uw dakkapelleverancier kan u helpen met het indienen van de vergunning en het verzamelen van de nodige papieren.
Welke dakkapel kiest u?
Aandachtspunten dakkapel
Het laten plaatsen van een dakkapel is een grote klus waar een aantal aandachtspunten aan verbonden zijn. Leest u deze dus goed door voordat u overgaat op de aankoop.
- Prefab of maatwerk: een prefab dakkapel wordt vooraf in de fabriek samengesteld en in zijn geheel naar uw woning vervoerd. Dit heeft als voordeel dat de dakkapel in één dag kan worden geplaatst en dat de overlast beperkt blijft. Ook is dit een stuk goedkoper, maar bent u overgeleverd aan de modellen die de leverancier u aanbiedt. Wilt u volledige ontwerpvrijheid, dan is een op maat gemaakte dakkapel beter voor u. Dit kost meer, de plaatsing duurt aanzienlijk langer en u heeft hoogstwaarschijnlijk een vergunning nodig. U krijgt dan wel exact de dakkapel die u in gedachten had.
- Spreek met de buren: uw buren zullen waarschijnlijk niet zo enthousiast zijn over de plannen die u heeft om een dakkapel te laten plaatsen. Zij krijgen te maken met overlast en het is niet netjes om ze daarmee te verrassen. Nodig uw buren dus uit voor een kopje koffie en licht ze in van uw plannen. Laat ze weten wat u doet om geluidsoverlast te beperken. Dit is ook geen slecht idee omdat uw buren bezwaar kunnen indienen tegen uw vergunningsaanvraag.
Garanties en keurmerken voor dakkapellen
Er zijn een groot aantal leveranciers die u dakkapellen aanbieden. Deze beweren natuurlijk allen dat ze de beste zijn en het is aan u om hier een oordeel over te vellen. Soms kan het lastig zijn om het kaf van het koren te scheiden en om een kwalitatieve leverancier te kiezen en geen middelmatige. Eén manier om dit te doen is door de keurmerken na te trekken en de garantieregelingen door te lezen. Keurmerken vertellen u over kenmerken zoals kwaliteit, duurzaamheid, veiligheid, vakmanschap en betrouwbaarheid. Een goede garantieregeling kan aanduiden dat u met kwalitatieve materialen en processen te maken krijgt. Leest u de volgende tabel door zodat u weet waar u naar uit kunt kijken.
| Keurmerken voor dakkapellen | Goede garantieregeling dakkapel |
| · Het KOMO keurmerk
· Het BouwGarant keurmerk · Het Dakvenstermeesters Montage Keurmerk · Het Dakkapel keurmerk · Het Vereniging Kunststof Gevelindustrie keurmerk · Het FSC-, Keurhout- en KVT keurmerk voor hout |
· 10 tot 15 jaar garantie op geleverde diensten
· Onderhoudstermijn van 30 dagen · Aflevergarantie van een half jaar · 10 jaar garantie op het glas · 5 jaar garantie op het hang- en sluitwerk · 10 jaar garantie op kunststof kozijnen · 1 jaar garantie op extra opties |
Hoe vindt u een goede specialist?
- Zoek minimaal 3 en maximaal 6 leveranciers van dakkapellen uit die u het juiste product kunnen verkopen.
- Bezoek de showrooms van deze leveranciers om de dakkapellen en de onderdelen ervan zelf te bekijken. U kunt dan veel beter beoordelen welk materiaal u het mooiste vindt en welke kleuren u wilt laten toepassen.
- Als u de producten mooi vindt kunt u een medewerker aanspreken en daar mee om de tafel gaan zitten.
- U geeft aan wat u nodig heeft, geeft uw budget door en u kijkt samen wat de mogelijkheden zijn.
- Als u een dakkapel heeft samengesteld die aan uw eisen voldoet vraagt u de medewerker om een offerte daarvoor.
- Als u minimaal 3 offertes verzameld heeft kunt u overgaan op de vergelijking. Controleer nog wel even of de offertes kloppen en of ze weerspiegelen wat u heeft besproken.
- Maak een vergelijking van de offertes, kijk naar prijs, keurmerken, aangeboden diensten, mogelijke nazorg die wordt aangeboden, garantieregelingen, kwaliteit en vakmanschap.
- Kies de leverancier die het beste aansluit bij wat u belangrijk vindt.
Hoe vindt u de beste dakkapel voor u?
U heeft een groot aantal keuzes te maken als u een dakkapel moet uitkiezen en het kan lastig zijn om hier wijs uit te worden. Met deze drie afwegingen kunt u de zoektocht naar een leverancier al aanzienlijk filteren en versmallen.
- Het materiaal: kunststof en hout zijn de meest gangbare materialen voor dakkapellen. Hout is traditioneel en natuurlijk, maar moet wel goed onderhouden worden. Kunststof is het meest populaire materiaal omdat het veelzijdig is en onderhoudsarm. Als u een op maat gemaakte dakkapel kiest heeft u ook andere opties, zoals aluminium en polyester. Verzamel informatie over elk materiaal en maak zo uw keuze.
- Het dak: wilt u graag een dakkapel met een plat dak of wilt u er een schuin dak op laten plaatsen? Kiest u voor een plat dak dan wordt deze vaak met Bitumen of EPDM belegd. Dit is een optie met een wat harder uiterlijk. Als u voor een schuin dak kiest en de dakbedekking gelijk maakt aan uw dak, dan sluit de dakkapel erg mooi aan bij uw woning.
- Met of zonder vergunning: als laatste moet u beslissen of u voor een vergunningsvrije dakkapel wilt gaan of niet. Beide opties hebben voor en nadelen en uw leverancier kan u hier ook uitgebreid over adviseren.
Lees ook meer informatie over: dakkapel opties, renovatie (ontdek bijvoorbeeld de mogelijkheden van zonnepanelen op uw dakkapel).
Interessante bespaartips
U kunt geld besparen op uw dakkapel als u hier de onderstaande bespaartips voor gebruikt.
- Kunststof: kunststof is het goedkoopste materiaal dat u kunt laten gebruiken. Het heeft ook veel andere voordelen (duurzaam, sterk, onderhoudsarm, veelzijdig) dus het is zeker raadzaam om dit materiaal te overwegen.
- Casco oplevering: u kunt uw dakkapel casco laten opleveren en zelf de afwerking doen. U krijgt dan een wind- en waterdicht bouwwerk maar kunt uw eigen stempel drukken op het eindresultaat.
- Vergunningsvrij: als u uw dakkapel vergunningsvrij laat plaatsen dan bespaart u tijd en mogelijk ook €650.
- Lokale mankracht: u kunt voorrijkosten volledig vermijden of in ieder geval minimaliseren als u een leverancier uitkiest die in uw eigen regio gevestigd is.
- Kwantumkorting: deelt u een dak met de buren, dan is het mogelijk dat zij ook een dakkapel willen laten plaatsen. Eventueel kunt u één dakkapel uitkiezen die de muur tussen uw woningen overspant. U betaalt dan minder, omdat u de kosten deelt.
Vergelijk offertes
Voor het aanwijzen van een dakkapelleverancier heeft u offertes nodig. U vraagt deze gemakkelijk en snel aan als u hier onze vergelijkingstool voor gebruikt. U kunt dan de beste deal vinden, een betrouwbare specialist aanwijzen en beginnen met het plannen voor uw nieuwe dakkapel.
Veelgestelde vragen dakkapel
